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Sonst hätt ers wohl nicht mit geschrieben

2 Fragen: Für was brauchen wir 2007 sozialen Wohnungsbau und was hast du in deinen Taschenrechner eingegeben?

daher doch der hier

ganz ehrlich, ich bekomme Zustände, wenn ich im Bioladen Milch sehe, die über 500 km transportiert wurde, das hat mit Öko nix mehr zu tun

Tue ich nicht - meine Meinung zu dieser Thematik sollte bekannt sein. Ich kann nicht erkennen, wo die Bank spekuliert, bei der ich mein Geld anlege aber das Offensichtliche muss ich ja nicht mitmachen.



Mit ein bisschen Suchen findet man erstaunliche Dinge... Und wenn es wirklich interessiert, lässt man sich sowas mal zuschicken. Machen die Firmen in der Regel gerne, denn es zeigt ihnen, dass sie das ganze nicht umsonst machen.



Ich versuche es. Mir ist klar, dass das nicht immer zu umgehen ist. Aber auch einkaufen ist mit Nachdenken verbunden - so man denn will.



Ja haben wir - und kaufen deshalb zunächst Produkte aus Berlin und Umgebung und erst wenn es da nix gibt, die anderen Sachen. Ich habe mich im Studium zu viel damit beschäftigt, als dass ich das nicht perament im Hinterkopf habe. Und so kaufe ich auch eher Wegwerfprodukte aus der Umgebung als Mehrwegprodukte aus Holland. Die Ökobilanz der ersteren ist nämlich um Längen besser.



Nein - ist es nicht. Und?

Bei Dir bin ich mir nie ganz sicher...

Zum Zweiten: allerdings!

Die erste Frage beantworte ich nicht, da ich davon ausgehe, dass sie nicht ernst gemeint ist. Wenn doch beantworte ich sie erst recht nicht, denn dann fehlt Dir in meinen Augen jegliche Sozialkompetenz und es wäre unnötig (was ich nicht hoffe). Aber ich lasse mich gerne eines Besseren belehren.

Zur zweiten Frage: solltest Du auch wissen. Einfach mal gerechnet, was der Kasten abwirft, wieviel für ihn übrig bleibt und was das Haus noch wert ist, wenn in sagen wir mal 15 Jahren die Substanz so morsch ist, dass von Grund auf saniert werden muss. Das Ergebnis sagt, gut 6-stelliges Einkommen für ihn pro Jahr und am Ende noch genug Geld, dass er (weil dann in dem Alter) prima in ein Pflegeheim gehen kann. Und das war sehr konservativ gerechnet, wie ich das halt immer mache. Vermutlich kommt noch wesentlich mehr bei rum (bei faktisch NICHTSTUN, denn das Haus hat er von seiner Mutter geerbt).

"Eigentum verpflichtet" jedenfalls nicht ihn.

Brauchen wir subventionierten Wohnraum bei einer sinkenden Bevölkerung? Es gibt Städte, die haben Lehrstände ohne Ende. Da ist man als Vermieter froh, wenn man einen Mieter hat. Meine Wuppertaler Wohnung geht nur deshalb +- Null auf, weil die AfA steuermindernd wirken. Rendite? Verkaufen? Wäre ein Verlustgeschäft.
Ach so: Die Miete in Wuppertal liegt bei 5 Euro warm.

Gegenbeispiel München. Hohe Mietpreise und auch daraus folgend hohe Lebenshaltungskosten machen es der lokalen Wirtschaft schwer, Arbeitkräfte zu bekommen. Oder sie zahlen 1000 Euro mehr im Monat. So reguliert sich das auch.

Er verbraucht seinen Kapitalstock. Denn die morsche Hütte ist dann (in 15 Jahren) nichts mehr wert. Mehr macht er nicht. Ist das illegal? Nein. Ist das anrüchig? Nein. Andere Leute machen genau das Selbe - nur in Form einer Lebensversicherung. Seine Einnahmen wird er versteuern müssen und er den rest pumpt er anderweitig in den Wirtschaftskreislauf.

Ich bewundere die Leute (dich), die das wirklich einigermaßen hinkriegen. Mir ist das zuviel Aufwand, ich bin nicht konsequent genug. Ich bin ben auch der Meinung, dass es nicht hilft, an einer Stelle rumzumäkeln und tausend andere Stellen unbedacht zu lassen.

Zum sozialen Wohnungsbau bzw. zur Mietsituation konkret: Ich glaube, hier hat die Politik versagt. Überall da, wo die Gesetzgebung helfend eingreift (Subventionen, Steuerhilfen usw.) findet am Ende eine Fehlsteuerung statt, d.h. der "gemeine" Steuerzahler versucht das Optimum zu erreichen. So bauen wir Off-Shore-Windmühlen und finanzieren libanesische Container-Schiffe. Und solange keine Rendite aus Wohnungen zu erzielen sind, Mietergesetze existieren, die den Eigentümer knebeln, solange werden USA-Immobilienfonds mit Geld beglückt und keine deutschen.

Warum liegen deutsche Immobilienfonds schief? Weil die geforderten Mieten zu hoch sind?

War der soziale Wohnungsbau nicht gedacht um den Mangel an Wohnungen den es durchaus in Deutschland gab zu beheben. Wohnungen gibt es wohl in Deutschland mittlerweile genug, wenn auch teilweise in der falschen Qualität und am falschen Platz. Wo es finanziellen Anreiz gibt Wohnung zu bauen wird die Privatwirtschaft schon tätig werden. Für die Leute in "prekären" Situationen, aka Hartz 4-Empfänger wird die Miete vom Sozialamt bezahlt und das in einem gesetzlichen Rahmen, klar kann den der Vermieter ausschöpfen, aber danach ist dann auch Schluss, oder er lässt die Wohnung halt leer stehen, was er als ökonomisch denkender Mensch wohl nicht macht. Oder sehe ich hier generell was falsch?

Auch deinen Vermieter kann ich nicht ganz verstehen. Die Reparaturen die er durchführt kann er ja auch von der Steuer absetzen, insofern kosten sie ihn reell gar nicht soo viel. Ausserdem zieht man sich durch so Maßnahmen letztendlich die Mieter ins Haus die man nicht haben will.

Wenn man eine Rechnung für Gesamtdeutschland aufmacht, was Wohnungssuchende, freie Wohnungen, Sozialwohnungen etc. angeht - alles prima.

Leider hilft die billige leerstehende Wohnung in Wuppertal dem ALG II-Empfänger, der sonstwo in Deutschland wohnt, wenig.

Das Sozialamt oder die ARGEN zahlen auch nicht beliebige Mieten, sondern nur einen Zuschuß bzw. nur einen geringen Satz. Wenn es keine Wohnunge zu diesem Satz gibt - was dann? Zwingen wir alle ALGII-Empfänger zum Umzug in irgendwelche leerstehenden Plattenbauten und schaffen uns einen sozialen Brennpunkt mehr?

Was machen die ALGII-Empfänger in München, wo es wenige und nur teuere Wohnungen gibt? Und um dieses Problem anzugehen muß ich nicht nach München gehen, das hab ich auch in Mittelfranken auf dem Land.

Welcher Vermieter reißt sich darum seinen Wohnraum für sozial und finanziell schlecht gestellte bereitzustellen? Deswegen muß es sozialen Wohnungsbau geben und dieser in öffentlicher Hand sein.

Anja

Selbst damit geht es gerade so auf...

Ich verstehe nicht, warum Du oben gegen und unten für den Bau von Sozialwohnungen bist. Sozialer Wohnungsbau war noch nie architekturpreisverdächtig und wer solche Siedlungen schafft, baut den sozialen Brennpunkt gleich dazu.
Eine dem örtlichem Mietspiegel angepaßte Wohngeldbemessung ist sinnvoller (hinsichtlich der Verteilung der Bedürftigen über ein Gebiet) und bestimmt auch billiger (vor allem volkswirtschaftlicher) als bundeseinheitliche Beträge und der Klimbim mit den Fehlbelegungsabgaben.

Ich bin für sozialen Wohnungsbau - das dürfte eigentlich deutlich geworden sein. Ich bin jedoch dagegen Menschen irgendwohin umzusiedeln, wo grad billige Wohnungen frei stehen (siehe Plattenbau im Osten) oder Sozialghettos zu bauen, in denen dann nur noch Sozialhilfeempfänger leben.

Es gibt ja zwischen "kein sozialer Wohnungsbau" und "Ghettobildung im Plattenbau" ja noch ein paar Zwischenstufen.

Anja

Welche?

Ole, die Frage ist nicht ernst gemeint, oder?

Gebäude in öffentlicher Hand, in der sowohl Sozialwohnungen Platz finden, als auch andere.
Gebäude in teils öffentlicher Hand mit einer Mischung aus Sozialwohnungen und normalen Wohnungen.
Subventionen für Privateigentümer für das Bereitstellen von Sozialwohnungen halte ich für eine weitere, wenn auch schlechtere Variante.

Anja